KCity桂川I番館

  • 京都府京都市西京区松室吾田神町

  • / 上桂駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 7階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
2,890万円
44.4万円/㎡
相場
3,100万円
47.6万円/㎡
1,250
2,484
3,717
4,950
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜3,717万円
38.1万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年9月23日
KCity桂川I番館
2,890万円（44.4万円/㎡）/ 4階 / 65.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/072,890万円44.4万円4階 65.12㎡ 3LDK南
2026/08/262,890万円44.4万円4階 65.12㎡ 2SLDK南
2026/03/291,850万円28.4万円4階 65.12㎡ 3LDK南
2026/03/172,190万円33.8万円6階 64.85㎡ 3LDK東
2025/09/252,280万円35.2万円6階 64.85㎡ 3LDK東
2025/08/232,580万円33.1万円1階 77.86㎡ 4LDK西
2025/08/212,780万円35.7万円1階 77.86㎡ 4LDK西
2025/07/312,780万円42.7万円1階 65.12㎡ 3LDK南東
2025/01/262,980万円45.8万円1階 65.12㎡ 3LDK南東
2025/01/083,180万円48.8万円1階 65.12㎡ 3LDK南東
2024/06/162,370万円36.3万円5階 65.35㎡ 3LDK東
2024/05/213,180万円48.8万円1階 65.12㎡ 2SLDK南
2024/03/212,399万円36.7万円5階 65.35㎡ 3LDK東
2024/02/282,690万円41.2万円4階 65.35㎡ 3LDK東
2024/02/172,499万円38.2万円5階 65.35㎡ 3LDK東
2023/11/262,380万円36.5万円1階 65.12㎡ 2LDK+S南
2023/07/261,980万円30.3万円4階 65.35㎡ 3LDK東
2023/07/242,080万円31.8万円4階 65.35㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/23KCity桂川I番館
京都市西京区松室吾田神町
上桂駅9分 2,890万円44.4万円65.12㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年111戸RC
2024/03/14ステイツ桂洛西
京都市西京区大枝塚原町
桂駅48分 2,490万円34.3万円72.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1997年68戸RC
2024/05/20KCITY桂川I番館
京都市西京区松室吾田神町
上桂駅10分 2,370万円36.3万円65.35㎡3LDK5階 / 7階建 東1997年111戸RC
2026/09/11KCity桂川壱番館
京都市西京区松室吾田神町
上桂駅9分 2,380万円38.3万円62.19㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年111戸RC
2025/05/08ケイシティ桂川�V番館
京都市西京区上桂今井町
上桂駅11分 2,680万円37.1万円72.22㎡3LDK5階 / 7階建 南東1998年84戸RC
2026/09/10サーパス桂
京都市西京区桂乾町
上桂駅12分 2,480万円41.1万円60.31㎡2LDK3階 / 7階建 西1997年66戸RC
2026/08/23サーパス桂第2
京都市西京区上桂東ノ口町
上桂駅9分 3,680万円54.1万円68.04㎡2SLDK5階 / 7階建 西2000年75戸RC
2025/12/19エルパーク西京大原野
京都市西京区大原野上里南ノ町
西向日駅19分 2,190万円33.7万円64.98㎡3LDK3階 / 6階建 西1992年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積55.12㎡〜75.12㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名KCity桂川I番館
所在地京都府京都市西京区松室吾田神町
交通上桂駅徒歩9分
築年月1997年
階数7階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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